ЛОТ 1.1 - 322

Помещение на первом этаже с собственным выходом во внутренний двор лофт-квартала Фабрика1830 и большими окнами на две стороны. Идеально подходит под магазин, салон красоты, спа-салон, услуги, коворкинг, пространство для мероприятий.

Аренда напрямую от собственника. Стоимость аренды — 254 051 руб. в месяц или 9 455 тыс. руб. за кв.м в год, в т.ч. НДС, водоснабжение и водоотведение, эксплуатационные услуги. В отопительный сезон (с октября по апрель) +111 руб. за кв.м в месяц - на территории имеется собственная котельная.

Парковка для гостей во дворе корпуса. Для проведения косметического ремонта предоставляются арендные каникулы.

▪️Площадь 322,4 кв.м
▪️Потолки 4 м
▪️10 окон
▪️5 колонн
▪️10 кабинетов
▪️10 санузлов
▪️1 вход
▪️Вывеска на фасаде
▪️Предоставление юридического адреса
▪️Парковка перед корпусом
▪️Круглосуточная охрана
▪️Свободный доступ 24/7
▪️Все коммуникации
▪️Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Есть возможность арендовать другие офисные, складские и производственные площади на территории Фабрика1830.

О проекте:
Фабрика1830 — арт-квартал на территории легендарной Балашихинской хлопкопрядильной Фабрики площадью 65 000 кв.м с развитой инфраструктурой по принципу «города в городе». Наши резиденты: фитнес-клуб, магазины, рестораны, кафе и бары, танцевальные студии, творческие мастерские, сыроварня, типография, полезные производства и многое другое. В Сквере у Фабрики регулярно проходят культурные и развлекательные мероприятия городского масштаба. В 2023 году на территории Фабрики откроется МФЦ города Балашихи с трафиком посетителей в среднем 2000 человек в день.

Технические характеристики:

Расположение на территории Фабрики:

Балашиха г, ул. Советская, д.36, корп.1, эт.1