Часто задаваемые вопросы

Что такое «Фабрика1830»?

Фабрика1830 — городской арт-квартал, формируемый на территории бывшей Балашихинской хлопкопрядильной фабрики, основанной в 1830 году князем Иваном Трубецким. Фабрика создается по принципу «города в городе» — с возможностью комплексного получения культурно-досуговых, рекреационных и потребительских услуг в одном месте. На обновленной территории каждый житель и гость Балашихи сможет найти занятие по душе: прогуляться по площадям и улочкам, посетить выставки и кинопоказы, пообедать в кафе и ресторане, сходить за покупками, заняться спортом или провести время всей семьей в сквере у реки Пехорки.

Какое значение Фабрика имеет для Балашихи?

Фабрика — символический и сакральный центр города, «нулевой километр» Балашихи, место основания города и его славной истории.

Фабрика — бывшее градообразующее производство, вокруг которого развивалась Балашиха на протяжении почти двух веков.

Памятник промышленной архитектуры ХIХ века с уникальной для Балашихи исторической краснокирпичной застройкой, подчеркивающей особый статус места.

В 2020 году Фабрика вместе с Балашихой отмечают свой юбилей — 190 лет.

Где расположена Фабрика?

Фабрика имеет стратегическое расположение — между двумя междугородними трассами, Щёлковским и Горьковским шоссе, в 8 км от МКАД. 

Фабрика расположена в историческом и географическом центре Балашихи: на основной транспортной артерии города, улице Советская, соединяющей крупнейшие жилые микрорайоны города: мкрн Авиаторов, Новый Свет, Балашиха-1 и Балашиха-2 — с численностью населения более 200 тыс. человек.

Фабрика находится в 390 метрах от железнодорожной станции «Балашиха». Территория Фабрики выходит к парковой зоне реки Пехорка — главной водной оси города.

Какой адрес у Фабрики?

Московская область, городской округ Балашиха, ул. Советская, 36.

Как добраться до Фабрики?

На общественном транспорте: рядом с Фабрикой расположена одноименная остановка общественного транспорта «Фабрика». Автобусы, №: 5, 8, 10, 15, 16, 17, 20, 28, 31, 32, 193, 338, 385, 396, А/к. «Маршрутки», №: 2к, 6к, 8к, 9к, 11к, 15к, 51к, 108к, 193к, 396к.

На электричке: Фабрика расположена в непосредственной близости от ж/д станции «Балашиха», до которой ежедневно курсирует 13 пар электричек. Время от Реутово занимает 17 минут, от Курского вокзала — 41 минуту. Расписание электричек можно посмотреть здесь.

На личном автомобиле: из Москвы и Московской области по междугородними трассами: Щёлковскому или Горьковскому шоссе. Далее — по Советской улице.

Есть ли на Фабрике парковочные места?

Бесплатная гостевая парковка для посетителей Фабрики расположена на улице Крупешина, рядом с остановкой общественного транспорта «Фабрика», у корпуса №7.

Еще одна гостевая паковка действует на территории двора, у «Фабрики фитнеса». Для заезда на нее Вам потребуется специальный пропуск, который Вам на месте выпишет охранник.

Для резидентов Фабрики действуют специальные парковочные места на территории Фабрики.

Что собой представляет территория Фабрики?

Площадь Фабрики — 4,7 га. Общая площадь помещений — 65 000 кв.м. На территории расположено 4 городские площади, 3 закрытых двора, 2 дымовые трубы и 2 башни, включая знаменитый Балашихинский «Биг-Бен». Территория Фабрики имеет 5 входов и 3 въезда для автотранспорта.

Кто является резидентом Фабрики?

На территории Фабрики расположено более 180 резидентов. Большую часть занимают швейные и текстильные производства. Активно развиваются творческие студии, мастерские, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, цветочные лавки, рестораны, бары и кафе. Сегодня на Фабрике формируется сообщество резидентов, вовлеченных в развитие Фабрики и развивающих ее по принципу «города в городе».

Как стать резидентом Фабрики?

Резидентом Фабрики может стать любая компания, которая хочет развивать свой бизнес на территории Балашихи, ценит стратегическое расположение, развитую инфраструктуру и полезное соседство.

Какие помещения есть на Фабрике?

«Фабрика» предлагает большой выбор пространств для бизнеса в историческом центре Балашихи. На выбор будущих резидентов — пространства площадью от 50 до 1300 кв.м, с высотой потолков от 3-х метров, которые позволят реализовать самые смелые задумки и идеи. В окружении исторических зданий можно открыть студию, магазин, кафе, мастерскую, производство, офис и коворкинг.

Как узнать о свободных площадях на Фабрике?

Информация о свободных площадях публикуется на сайте, в разделе Аренда, а также на страницах Фабрики в соцсетях: Instagram, Facebook, ВКонтакте.

Актуальную информацию о помещениях и условиях аренды можно узнать у менеджеров отдела аренды, по телефону: +7 (495) 500 56 00.

Как связаться с Фабрикой?

По городскому номеру телефона: +7 (495) 500 56 00.

Какие преимущества дает Фабрика?

Фабрика расположена в самом центре логистических путей всей восточной части Московской области в пределах МБК.

В непосредственной близости от Фабрики находится ж/д станция «Балашиха». Пассажиропоток за 2019 год составил более 8 тысяч человек в сутки.

На территории Фабрики обеспечена круглосуточная охрана и контрольно-пропускной режим для транспортных средств. Индивидуальная постановка на охрану по ценам ниже рыночных.

Идеальное удаление от жилого массива (100-200 метров) позволяет избежать нежелательного общения с контролирующими организациями.

Для якорных арендаторов предоставляются повышенные арендные каникулы.

Заключив договор сейчас, мы фиксируем рыночную ставку на следующий срок.

Возможность предоставить помещения под производство, хранение, торговлю, офис, а также для проведения мероприятий, в том числе в стиле лофт — в одном месте.

Что на сегодня сделано на Фабрике?

В 2020 году на территории Фабрики открылась первая очередь реконструкции — Площадь и Сквер у Фабрики, выходящие к реке Пехорка. Сегодня здесь одновременно можно увидеть прошлое и будущее фабричного комплекса.

На замощенной площади созданы малые архитектурные формы: деревянные лавочки, лежаки и велопарковки. Выложенные из кирпича восьмигранные клумбы повторяют форму фабричной дымовой трубы. На территории сквера размещена детская игровая площадка, на холмистом рельефе создано современное озеленение с подсветкой, а с пешеходного мостика открывается живописный вид на реку.

Новые пешеходные и велосипедные дорожки, проходящие по контуру Фабрики, связывают ее с парком «Пехорка» и местным «Бродвеем». 

В летнее время года Сквер у Фабрики является главным местом отдыха горожан. А Площадь перед корпусами — главным пространством для мероприятий, в том числе городского масштаба.

Какие мероприятия проходят на Фабрике?

Уже второй год Фабрика является местом концентрации творческих сил города. Здесь проходят самые разнообразные культурные, образовательные и деловые мероприятия. Маркеты дизайнерских и хенд-мейд товаров, детские спектакли, семейные концерты, молодежные вечеринки, творческие мастер-классы, деловые форумы и образовательные семинары.

Фоторепортажи событий можно посмотреть здесь.

Как узнать о мероприятиях на Фабрике?

Информация о событиях публикуется на сайте, в разделе Афиша. Самые актуальные анонсы можно увидеть на страницах Фабрики в соцсетях: Instagram, Facebook, ВКонтакте.

Можно ли провести собственное мероприятие на Фабрике?

Фабрика открыта для творческих инициатив и готова поддержать любое мероприятие, направленное на развитие местных жителей и сообществ. Для этого в арсенале Фабрики есть три event-площадки, на которых можно проводить самые разнообразные мероприятия: от камерных чаепитий до шумных вечеринок. В распоряжении гостей — пространство в восточном стиле «Арка», классический краснокирпичный лофт «Музей» и масштабный «Колонный зал». Подробнее об event-пространствах можно узнать здесь